akte 25 d.d. 24 januari 1927

Voor mij August Lodewijk Willem Hubert Bloemarts, ondergetekend, openbaar notaris residerende te Weert, provincie Limburg, en in bijwezen der nagenoemde en mede ondergetekende getuigen compareerden

• Leonard Pollaert, landbouwer, wonende te Nederweert, op den Oeteren.
• Gerard Pollaert, dagloner, wonende te Weert, gehuwd Luiken.
• Anna Maria Pollaert, zonder speciaal beroep, weduwe van Jacobus van Genegen, aldaar in de Molenstraat wonende.
• Franciscus Douven, metselaar, welke, zich fort en sterk makende voor des zelfs echtgenoot Helena Pollaert, zonder beroep, beloofde de tegenwoordige acte, bij de finale adjudicatie waarvan hierna zal worden gesproken, te doen rectificeren, wonende aldaar.
• Mathijs Kuijpers, tapper, echtgenoot van en handelende namens Joanna Gertruda Pollaert, zonder speciaal beroep, wonende te Heemstede bij Haarlem, krachtens generale en speciale volmagt, op hem, door de zelve verstrekt, bij acte van procuratie verleden te Haarlem voormeld, voor Meester Agidius Wallaardt Sacre, en getuigen, den negen en twintigsten December achttien honderd zes en twintig, aldaar des anderen daags geregistreerd, welke in brevet uitgereikt en geannexeerd is aan eene acte van verkoop voor mij notaris en getuigen, verleden te Weert den achttienden der loopende maand en aldaar behoorlijk geregistreerd, van welke volmacht voorlezing is gedaan geworden.

De welke comparanten mij Notaris hebben verzocht om over te gaan tot de openbare verkooping ten meestbiedenden van de onverdeelde halfscheid van eenen bouwhof, gelegen te Oolre , Gemeente Graethem, genaamd Hermeshof, groot in toto zeventien bunders drie en vijftig roeden drie en twintig ellen vierkant, volgens de kadastrale meting; bestaande in huis, schuur, stallinge, moeshof, boomgaard, bouwlanden, weiden, grasgewas, heide, struik en schaarhout en verder houtgewas erbij gehoorende, rijgenootende ter eene aan heer Krijns van Graethem en ter andere zijde Willem Filips van Oolre; gezegde bouwhof gebragt op het kadastrale Plan - kohier der gemeente Graethem sub articulo vier en twintig en op het kadastrale plan aangeduid in de sectie sub numerio zeven en vijftig, acht en vijftig, negen en vijftig, acht en zestig, zes en zeventig, zeven en zeventig, acht en zeventig, een en negentig, twee en negentig, drie en negentig, honderd veertien, honderd vijftien, honderd zestien, honderd zeventien, honderd twee en dertig, honderd vijf en veertig, honderd zes en veertig, honderd een en vijftig, honderd twee en vijftig, honderd drie en vijftig, honderd twee en zestig, honderd drie en zestig, honderd vier en zestig, honderd vijf en tachtig, honderd zes en tachtig, honderd zeven en tachtig, honderd acht en tachtig, honderd een en negentig, honderd drie en negentig, honderd vier en negentig, honderd vijf en negentig, honderd zes en negentig, honderd zeven en negentig, honderd acht en negentig, zoo als dezelve bouwhof thans betuld wordt;

En zulks onder de volgende lasten en voorwaarden:

1. Er zullen voor deze verkooping twee zittingen worden gehouden ten herberge van den heer Leonard Loven, te Baexen, te weten de eerste op heden, welke bestemd is voor de provisionele adjudicatie en de tweede den een en dertigsten der loopende maand Januarij voor de finale toewijzing telkens ten elf uren voormiddag. De provisionele verkooping geschiedt bij middel eener te prijsstelling en bij den afslag. Na dat de eeerste aankooper zal gehoogd hebben, staat het een ieder vrij om bij den notaris zoo veel te hoogen als hij goedvindt. De finale toewijzing geschiedt bij het uitbranden van eene kaars welke door den Notaris zal worden ontstoken en tot welker uitbranding het een ieder vrijstaat de hoogsom indien er bij de provisionele verkooping twee of meer te gelijk zouden "mijn" roepen of ophoogen zal er telkens tot een nieuwe inzetting worden overgegaan, terwijl de kaars, bij de finale adjudicatie op het uitgaan zijnde, er twee of meer te gelijk zouden ophoogen, telkens een nieuwe kaars zal worden ontstoken.
2. De gemelde onverdeelde halfscheid der hiervoren omschrevene onroerende goederen wordt verkocht zoo als de zelve zich ter aangeduide plaatse bevindt, vrij en onbelast van schulden of hypotheken, (ook voorheen vrij van tiende) Zonder er iets van uittezonderen, met alle der er aan verknochte regten en servieteiten, zoo actieve als passieve en met het minder of meerdere der opgegeven maat, hetgeen zal zijn ten voordele of schade van den aankooper, welke, alzoo, gehouden zal worden als de zelve goederen wel te kennen.
3. De aankooper zal het genot van den pacht der verkocht wordende halfscheid hebben te rekenen van Paschen achttien honderd acht en twintig met last om er de contributien en impositien van te betalen te rekenen van den eersten Januarij achttien honderd acht en twintig, begroot op twaalf gulden vijftig cent 't jaar.
4. De aankooper is gehouden den beloofden koopprijs te betalen in handen van den notaris Bloemarts, voornoemd, ten zijnen kantore te Weert, in goede gangbare geldspecien en niet anders en zonder eenigen hoegenaamden aftrek, in twee gelijke termijnen van betaling; te weten: de eene halfscheid binnen eene maand na de finale adjudicatie en de overige voor Paschen van het loopend Jaar. Daarenboven zal hij binnen drie dagen na die toewijzing in handen van den zelven notaris betalen 1. vijf procents van den koopprijs voor honoraria van den notaris en 2. de regten van Registratie en overschrijving waartoe de eigendoms-verandering zal aanleiding geven.
5. De aankooper zal, zoo hij er toe verzocht wordt, goede en solvabele borgtogt moeten stellen, tot genoegen van de verkoopers en van den notaris, op pene van nietigheid der adjudicatie.
6. De hoogsels van persoonen welke in zigtbaren staat van dronkenschap zich mogten bevinden zullen verworpen worden.
7. De wijnkoop wordt gedronken ten laste van den aankooper ad een per cent van den koopprijs.
8. De Notaris ziet bij de inzetting of bij den afslag, versprekende, reserveert zijn verhaal.
9. Bij foute door den aankooper aan een of ander dezer conditien te voldoen zal gezegde onverdeelde halfscheid van Hermeshof op nieuw worden te koop gesteld en verkocht ten laste van den foutigen kooper, welke, in geval van mindergelding gehouden zal zijn de zelve op te leggen en betalen terwijl de meerdergelding zal zijn en strekken tot profijt van de verkoopers.
10. Alle de geschillen welke uit deze conditien zouden kunnen ontstaan, zullen door den instramenterenden Notaris worden beslist.
11. De Verkoopers verklaren, dat wijlen hun vader Joannes Pollaert bij acte verleden voor den notaris Hendrik Godefried Bloemarts te Weert, den vijftienden October achttien honderd zeventien en aldaar den vijfentwintigsten dier maand geregistreerd, ten behoeve van Petrus Antonius en Maria Gertrudis Kampers, landbouwers, te Weert, ter concurrentie eener som van twee honderd vier en zeventig gulden vijf cents, tot zekerheid dat de zelve Petrus Antonius en Maria Geertrui Kampers wegens de bij die acte door Leonard Pollaert voornoemd en des zelfs echtgenoot aan hun verkochte boerderij gelegen te Weert op den gehuchte Laar, genaamd Bij Elsen Nies en vermoedelijk van wege de schuldeischers of door een ieder wie daer op in het vervolg eenige pretentie zouden kunnen maken , niet zouden kunnen worden uitgewonnen, verpand heeft een stuk bouwland behoorende tot de verkocht wordende goederen, gelegen in de gemeente Wessem (nu Graethem) op Oolre, gezegd Elsenbroek, groot ongeveer een bunder zeventig roeden, aanpalende ter eene Hendrik Filips, ter andere de verkoopers en met een hoofd uitschietende op den buurtweg, gezegd op het hoverveld, en meergemelde Leonard Pollaert verpligt zich dat verband te doen opheffen en, zoo nodig, op zijn eigene goederen, gelegen te Weert en Nederweert, ter plaatse genaamd op den Oetenen, te doen overbrengen alzoo dat het al vrij en onbelast op den aankooper zal overgaan.

Alle welke conditien door mij Notaris ter tot de verkooping bestemder plaatse, aan de vergaderde personen voorgelezen zijnde, werden de zelve onroerende goederen ten verzoeke van de comparanten ingesteld aan drie duizend gulden en gedaald zijnde op een duiend twee honderd gulden, werd op deze prijs niet gehoogd; verklarende de comparanten en hebbende ik Notaris aan de vergaderde personen bekend gemaakt dat op dezen prijs intusschen en tot de finale toewijzing toe bij mij Notaris kan worden gehoogd. Aldus gedaan en verleden te Baexen op dag, maand jaar en plaats als boven, in bijwezen van Leonard Loven en Pieter Brangers, de eerste te Baexen en de tweede te Weert woonagtig, die deze met mij Notaris en de comparanten na gedane voorlezing hebben geteekend. uitgenomen Gerard en Anna Maria Pollaert welke verklaarden zulks niet te kunnen.